Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Wierzbowa 31 w Zawierciu kupiono 20.06.2018 za 216 000 zł (2 707 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 370 000 zł (4 637 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 80,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
2 707
216 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 637
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
154 000 zł · 71,3%
Trzymanie
42,5 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 80,7%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -20 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 2 707 zł/m²sprzedaż 4 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016140 → 140 tys. zł00,0%80 m²6,6 mies.do weryfikacji