Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Wierzbowa 18A w Zawierciu kupiono 29.04.2021 za 200 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 299 000 zł (4 716 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
3 155
200 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
4 716
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
99 000 zł · 49,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 134,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 78 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014115 → 115 tys. zł00,0%63 m²20,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż