Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wierzbowa 16 w Zawierciu kupiono 12.06.2015 za 49 500 zł (1 324 zł/m²) i sprzedano 09.11.2015 za 58 000 zł (1 551 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2015, zł/m²
1 324
49 500 zł
Sprzedaż 09.11.2015, zł/m²
1 551
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
8 500 zł · 17,2%
Trzymanie
4,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 11 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 324 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 551 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →