Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wierzbowa 14 w Zawierciu kupiono 18.02.2026 za 176 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 04.08.2026 za 200 000 zł (5 348 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2026, zł/m²
4 706
176 000 zł
Sprzedaż 04.08.2026, zł/m²
5 348
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
642
24 000 zł · 13,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 8 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →