Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Wierzbowa 12 w Zawierciu kupiono 15.02.2024 za 280 000 zł (5 479 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 269 000 zł (5 264 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 479
280 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
5 264
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-215
-11 000 zł · -3,9%
Trzymanie
12,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -16 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 5 479 zł/m²sprzedaż 5 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →