Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wierzbowa 10A w Zawierciu kupiono 09.11.2021 za 120 000 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 02.05.2022 za 160 000 zł (4 278 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
3 209
120 000 zł
Sprzedaż 02.05.2022, zł/m²
4 278
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 36 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 209 zł/m²sprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →