Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wierzbowa 10 w Zawierciu kupiono 28.07.2016 za 67 000 zł (1 411 zł/m²) i sprzedano 02.02.2017 za 80 000 zł (1 684 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2016, zł/m²
1 411
67 000 zł
Sprzedaż 02.02.2017, zł/m²
1 684
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
274
13 000 zł · 19,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 12 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 411 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 684 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026205 → 338 tys. zł+133+64,9%48 m²14,3 mies.4 p.