Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Towarowa 40 w Zawierciu kupiono 31.08.2023 za 90 000 zł (2 356 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 135 000 zł (3 534 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
2 356
90 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
3 534
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 178
45 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 601,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 47 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →