Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Spacerowa 7 w Zawierciu kupiono 15.06.2019 za 170 000 zł (2 669 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 240 000 zł (3 768 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2019, zł/m²
2 669
170 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
3 768
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,9%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -14 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 669 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →