Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Spacerowa 25 w Zawierciu kupiono 27.11.2013 za 90 000 zł (1 923 zł/m²) i sprzedano 07.02.2015 za 70 200 zł (1 500 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 800 zł, czyli -22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2013, zł/m²
1 923
90 000 zł
Sprzedaż 07.02.2015, zł/m²
1 500
70 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-423
-19 800 zł · -22,0%
Trzymanie
14,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 800 zł
- ROI
- -22,0%
- ROI roczne
- -18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -19 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 1 923 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 500 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →