Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Sienna 7 w Zawierciu kupiono 01.08.2014 za 30 000 zł (580 zł/m²) i sprzedano 11.02.2017 za 33 500 zł (648 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2014, zł/m²
580
30 000 zł
Sprzedaż 11.02.2017, zł/m²
648
33 500 zł
Różnica cen, zł/m²
68
3 500 zł · 11,7%
Trzymanie
30,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 4 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 580 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 648 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →