Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Senatorska 21 w Zawierciu kupiono 20.04.2022 za 255 260 zł (3 492 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 500 000 zł (6 840 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 740 zł, czyli 95,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
3 492
255 260 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
6 840
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
244 740 zł · 95,9%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 740 zł
- ROI
- 95,9%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 193 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 3 492 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →