Flip: Zawiercie, Samuela Huldczyńskiego 18
50 m² · 03.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Samuela Huldczyńskiego 18 w Zawierciu kupiono 23.11.2020 za 160 000 zł (3 186 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 218 500 zł (4 351 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
3 186
160 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
4 351
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
58 500 zł · 36,6%
Trzymanie
3,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 27 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 186 zł/m²sprzedaż 4 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022219 → 275 tys. zł+57+25,9%50 m²14,6 mies.
01.202180 → 180 tys. zł+100+125,0%48 m²45,4 mies.odsprzedaż
11.202070 → 160 tys. zł+90+128,6%50 m²41,8 mies.odsprzedaż