Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Samuela Huldczyńskiego 1 w Zawierciu kupiono 01.09.2022 za 155 000 zł (4 590 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 274 000 zł (8 114 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
4 590
155 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
8 114
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 524
119 000 zł · 76,8%
Trzymanie
14,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 97 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 590 zł/m²sprzedaż 8 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →