Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Równa 17 w Zawierciu kupiono 29.01.2016 za 40 000 zł (1 096 zł/m²) i sprzedano 15.09.2016 za 73 000 zł (2 001 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
1 096
40 000 zł
Sprzedaż 15.09.2016, zł/m²
2 001
73 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
33 000 zł · 82,5%
Trzymanie
7,6 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 29 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 096 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 001 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →