Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Porębska 29 w Zawierciu kupiono 28.06.2023 za 155 000 zł (2 980 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 200 000 zł (3 845 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
2 980
155 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
3 845
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
1,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 728,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 45 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 2 980 zł/m²sprzedaż 3 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024200 → 405 tys. zł+205+102,5%52 m²9,7 mies.