Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Polska 14 w Zawierciu kupiono 19.11.2020 za 95 270 zł (1 710 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 255 000 zł (4 578 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 730 zł, czyli 167,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
1 710
95 270 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
4 578
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
159 730 zł · 167,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 730 zł
- ROI
- 167,7%
- ROI roczne
- 931,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +144,6 pp · 137 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż‹kupno 1 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019110 → 110 tys. zł00,0%56 m²11,2 mies.4 p.do weryfikacji