Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Nowowierzbowa 20 w Zawierciu kupiono 08.11.2018 za 70 000 zł (1 884 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 126 000 zł (3 392 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
1 884
70 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
3 392
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
56 000 zł · 80,0%
Trzymanie
7,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 47 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 1 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →