Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Nowowierzbowa 15 w Zawierciu kupiono 06.04.2021 za 120 000 zł (2 404 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 288 000 zł (5 769 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
2 404
120 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
5 769
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 365
168 000 zł · 140,0%
Trzymanie
11,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +135,6 pp · 162 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →