Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Nowowierzbowa 10 w Zawierciu kupiono 23.10.2015 za 71 000 zł (2 142 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 100 000 zł (3 018 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2015, zł/m²
2 142
71 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
3 018
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
29 000 zł · 40,8%
Trzymanie
39,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 11 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 142 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201597 → 97 tys. zł00,0%50 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż