Flip: Zawiercie, Marii Skłodowskiej-Curie 6
54 m² · 10.2012
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 6 w Zawierciu kupiono 10.10.2011 za 100 000 zł (1 859 zł/m²) i sprzedano 31.10.2012 za 122 500 zł (2 277 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2011, zł/m²
1 859
100 000 zł
Sprzedaż 31.10.2012, zł/m²
2 277
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
418
22 500 zł · 22,5%
Trzymanie
12,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 20 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 7008 100sprzedaż‹kupno 1 859 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 277 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →