Flip: Zawiercie, Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
37 m² · 06.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w Zawierciu kupiono 17.10.2018 za 75 000 zł (2 044 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 90 000 zł (2 452 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
2 044
75 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
2 452
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
15 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 5 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 2 044 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 452 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019130 → 140 tys. zł+10+7,7%55 m²1,4 mies.