Flip: Zawiercie, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 8
48 m² · 01.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 8 w Zawierciu kupiono 16.11.2023 za 170 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 300 000 zł (6 192 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
3 509
170 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
6 192
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
2,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 1 833,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 126 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026210 → 381 tys. zł+171+81,4%48 m²4,8 mies.