Flip: Zawiercie, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 6
45 m² · 10.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 6 w Zawierciu kupiono 23.07.2019 za 102 500 zł (2 259 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 140 000 zł (3 086 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
2 259
102 500 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
3 086
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
37 500 zł · 36,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 223,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 32 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 259 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026210 → 261 tys. zł+51+24,3%36 m²34,8 mies.odsprzedaż
01.202165 → 140 tys. zł+75+115,4%38 m²27,2 mies.odsprzedaż