Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Klonowa 7 w Zawierciu kupiono 14.06.2017 za 55 000 zł (1 558 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 71 000 zł (2 011 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
1 558
55 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
2 011
71 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
16 000 zł · 29,1%
Trzymanie
3,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 154,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 19 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 1 558 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 011 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →