Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Klonowa 10 w Zawierciu kupiono 28.08.2018 za 120 000 zł (2 510 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 145 000 zł (3 033 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
2 510
120 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
3 033
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 2 510 zł/m²sprzedaż 3 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →