Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34A w Zawierciu kupiono 29.11.2019 za 90 000 zł (1 913 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 130 000 zł (2 763 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
1 913
90 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
2 763
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
40 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 152,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 34 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 913 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →