Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 91 w Zawierciu kupiono 08.02.2021 za 149 500 zł (3 122 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 196 000 zł (4 094 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
3 122
149 500 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
4 094
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
46 500 zł · 31,1%
Trzymanie
10,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 38 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 122 zł/m²sprzedaż 4 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →