Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 75 w Zawierciu kupiono 03.02.2016 za 110 000 zł (1 839 zł/m²) i sprzedano 29.04.2016 za 127 000 zł (2 124 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2016, zł/m²
1 839
110 000 zł
Sprzedaż 29.04.2016, zł/m²
2 124
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
17 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 18 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 1 839 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 124 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →