Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 54 w Zawierciu kupiono 12.03.2024 za 218 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 399 000 zł (7 591 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
4 148
218 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
7 591
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
181 000 zł · 83,0%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 10 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 197 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 7 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →