Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 34 w Zawierciu kupiono 25.07.2024 za 230 000 zł (4 483 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 352 500 zł (6 870 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
4 483
230 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
6 870
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
122 500 zł · 53,3%
Trzymanie
7,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 124 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 483 zł/m²sprzedaż 6 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019132 → 132 tys. zł00,0%50 m²21,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż