Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 115 w Zawierciu kupiono 08.07.2021 za 170 000 zł (3 658 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 261 000 zł (5 617 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
3 658
170 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
5 617
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
91 000 zł · 53,5%
Trzymanie
3,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 337,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 63 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 658 zł/m²sprzedaż 5 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →