Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 3
47 m² · 05.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 3 w Zawierciu kupiono 28.09.2022 za 160 000 zł (3 407 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 316 000 zł (6 729 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
3 407
160 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
6 729
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 322
156 000 zł · 97,5%
Trzymanie
7,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 185,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 136 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 3 407 zł/m²sprzedaż 6 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →