Odsprzedaż: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 1

47 m² · 11.2023

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 1 w Zawierciu kupiono 09.02.2022 za 173 000 zł (3 702 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 330 000 zł (7 062 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.02.2022, zł/m²

3 702

173 000 zł

Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²

7 062

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 360

157 000 zł · 90,8%

Trzymanie

21,2 mies.

pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (645 dni)
Różnica cen brutto: 157 000 zł
ROI: 90,8%
ROI roczne: 44,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 27,8%
Ponad rynek: +63,0 pp · 108 930 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 702 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Szymańskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.201033 → 83 tys. zł+50+151,5%46 m²28,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż