Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Cmentarna 3 w Zawierciu kupiono 07.01.2019 za 55 500 zł (1 499 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 67 000 zł (1 809 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2019, zł/m²
1 499
55 500 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
1 809
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
11 500 zł · 20,7%
Trzymanie
4,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,9%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 19 753 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 9008 500sprzedaż‹kupno 1 499 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 809 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →