Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Blanowska 34 w Zawierciu kupiono 26.03.2014 za 90 000 zł (1 779 zł/m²) i sprzedano 24.05.2017 za 107 000 zł (2 115 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2014, zł/m²
1 779
90 000 zł
Sprzedaż 24.05.2017, zł/m²
2 115
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
336
17 000 zł · 18,9%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 155 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 18 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 9005 600kupnosprzedaż5 3007 100sprzedaż‹kupno 1 779 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →