Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem 3 Maja 15 w Zawierciu kupiono 20.02.2015 za 125 000 zł (2 030 zł/m²) i sprzedano 23.05.2017 za 110 000 zł (1 786 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2015, zł/m²
2 030
125 000 zł
Sprzedaż 23.05.2017, zł/m²
1 786
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-244
-15 000 zł · -12,0%
Trzymanie
27,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -12 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 030 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 786 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201570 → 70 tys. zł00,0%36 m²7,0 mies.do weryfikacji