Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem 11 Listopada 8 w Zawierciu kupiono 30.08.2011 za 35 000 zł (947 zł/m²) i sprzedano 28.08.2013 za 60 000 zł (1 624 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2011, zł/m²
947
35 000 zł
Sprzedaż 28.08.2013, zł/m²
1 624
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
25 000 zł · 71,4%
Trzymanie
24,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 29 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 947 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 624 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202365 → 125 tys. zł+60+92,3%31 m²28,3 mies.odsprzedaż