Flip: Tomaszów Mazowiecki, Wiejska 26/28
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wiejska 26/28 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 10.01.2023 za 163 200 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 190 000 zł (3 958 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 800 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
3 400
163 200 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
3 958
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
26 800 zł · 16,4%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 800 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 4 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 3 400 zł/m²sprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →