Flip: Tomaszów Mazowiecki, Wiejska 12-18
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Wiejska 12-18 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 20.08.2021 za 300 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 420 000 zł (7 955 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
5 682
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
7 955
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 169,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 81 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 6007 800sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 7 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →