Flip: Tomaszów Mazowiecki, Wandy Panfil 28
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wandy Panfil 28 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 01.10.2024 za 300 000 zł (6 104 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 380 000 zł (7 731 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2024, zł/m²
6 104
300 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
7 731
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 75 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 6 104 zł/m²sprzedaż 7 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →