Flip: Tomaszów Mazowiecki, Wandy Panfil 22
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wandy Panfil 22 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 28.03.2024 za 350 000 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 380 000 zł (7 168 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
6 603
350 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
7 168
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 26 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno5 2006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 7 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →