Odsprzedaż: Tomaszów Mazowiecki, Topolowa 8
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Topolowa 8 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 09.03.2022 za 210 000 zł (4 212 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 275 000 zł (5 515 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
4 212
210 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
5 515
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 56 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 4 212 zł/m²sprzedaż 5 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →