Flip: Tomaszów Mazowiecki, Topolowa 5
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Topolowa 5 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 05.09.2023 za 225 100 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 275 000 zł (5 363 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 900 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
4 390
225 100 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
5 363
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
49 900 zł · 22,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 900 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 24 435 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →