Flip: Tomaszów Mazowiecki, Topolowa 3
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Topolowa 3 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 21.08.2023 za 207 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 350 000 zł (7 000 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
4 140
207 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
7 000
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
143 000 zł · 69,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 101 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →