Flip: Tomaszów Mazowiecki, Prof. T. Seweryna 5
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Prof. T. Seweryna 5 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 05.04.2024 za 234 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 288 000 zł (6 130 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 981
234 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
6 130
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
54 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 57 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 6 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →