Flip: Tomaszów Mazowiecki, Polna 14a
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Polna 14a w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 26.07.2024 za 200 000 zł (4 690 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 299 000 zł (7 012 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
4 690
200 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
7 012
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
99 000 zł · 49,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 83 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 690 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025137 → 210 tys. zł+73+53,3%27 m²15,2 mies.2 p.