Flip: Tomaszów Mazowiecki, Olgi i Andrzeja Małkowskich 3
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Olgi i Andrzeja Małkowskich 3 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 01.07.2025 za 245 000 zł (5 508 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 270 000 zł (6 070 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.07.2025, zł/m²
5 508
245 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
6 070
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 37 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 5 508 zł/m²sprzedaż 6 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026168 → 180 tys. zł+12+7,1%28 m²5,3 mies.2 p.
04.2024142 → 195 tys. zł+53+37,3%28 m²6,2 mies.1 p.