Odsprzedaż: Tomaszów Mazowiecki, Niska 7
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Niska 7 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 04.08.2021 za 249 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 300 000 zł (5 866 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
4 869
249 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
5 866
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
997
51 000 zł · 20,5%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,2%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -78 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 6007 800sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 5 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →