Flip: Tomaszów Mazowiecki, Niska 24
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Niska 24 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 12.08.2023 za 160 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 300 000 zł (7 126 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2023, zł/m²
3 800
160 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
7 126
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 325
140 000 zł · 87,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 91,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 107 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024138 → 197 tys. zł+59+42,8%40 m²29,5 mies.4 p.odsprzedaż